PREZZI OPERE EDILI

Tra i compiti istituzionali della Camera di Commercio di Milano c’è quello di rilevare i prezzi delle opere edili, che sono il vero punto di riferimento per imprese edili, professionisti e committenti. I prezzi delle opere edili rivestono una importanza cruciale nel momento in cui l’operatore del settore si trova a redigere un capitolato, a stilare un computo metrico, a fare delle valutazioni di carattere tecnico su qualsiasi tipo di costruzione edile. I prezzi delle opere contenuti all’interno del prezziario della camera di commercio di Milano e sul sito www.piuprezzi.it hanno carattere informativo e sono relativi alle quotazioni medie e di mercato per una costruzione di media entità realizzata nei Comuni di Milano e Provincia, in condizioni normali di accesso e di rifornimento del cantiere. Si riferiscono a materiali di ottima qualità, a mezzi d'opera in perfetta efficienza, a mano d'opera idonea alle prestazioni e a opere compiute eseguite a regola d'arte con adeguata assistenza tecnica e direzione del cantiere, nel rispetto di tutte le norme vigenti (in particolare di quelle in materia di sicurezza, dei contratti collettivi di lavoro, dell'ambiente).

I prezzi delle opere edili comprendono: spese generali e utili d'impresa; oneri per le verifiche previste dalla vigente normativa, compresa la relativa documentazione di attestazione di conformità non comprendono: IVA, imposte e tasse d'uso; Oneri professionali di progettazione, direzione lavori, coordinamento della sicurezza, prove e collaudi, salva espressa e diversa indicazione nei rispettivi capitoli. I Prezzi delle Opere Edili sono il vero punto di riferimento per le imprese edili e i loro committenti in tutta Italia. È un’opera completa e aggiornata che elenca, con semplicità e chiarezza, tutte le valutazioni dei costi: dai noleggi ai materiali, dalla manodopera alle prestazioni fino alle assistenze murarie, passando per tutti i tipi di impianti e risparmio energetico. Prevede anche le nuove declaratorie degli impianti solari termici. Si rivolge ad architetti, studi tecnici, imprese edili, geometri e chiunque abbia la necessità di valutare il prezzo di opere e materiali edili.

La pubblicazione dei "Prezzi Informativi delle Opere Edili", punto di riferimento con valore giuridico, fa anche fede in questioni di carattere legale. I prezzi delle opere edili sono consultabili in due modalità: una, offline, che consente di avere sempre a portata di mano il volume cartaceo: diviso in 22 capitoli e 70 categorie, che comprendono le opere da imprenditore edili sia per nuove costruzioni che ristrutturazioni, quelle complementari da vetrocemento a florovivaista, impiantistica e oneri vari. L’altra, online, direttamente dal sito www.piuprezzi.it, dal quale sono scaricabili anche i file per i programmi di computo metrico. Inoltre il sito consente anche di effettuare elaborazioni più complesse: creare grafici di andamento, monitorare l’andamento dei prezzi delle opere nel tempo studiando trend e oscillazioni. Sono anche disponibili le medie mensili che, in formato comodo e pratico, costituiscono uno strumento importante per avere la situazione dei prezzi delle opere edili sempre sotto controllo.

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PiùPrezzi.it: il portale realizzato dalla Camera di Commercio di Milano in collaborazione con il comune di Milano

Il nuovo sito piuprezzi.it è il portale realizzato dalla Camera di Commercio di Milano in collaborazione con il Comune di Milano. Esso contiene i prezzi di più di 3000 articoli, suddivisi in 70 categorie. Sono quotati i prezzi delle merci maggiormente scambiate sulla piazza di Milano. Tali prezzi e quotazioni sono rilevati da apposite commissioni di esperti, che sono protagonisti diretti della filiera produttiva, garantendo così all’utente finale certezza della fonte e autenticità del dato. Il tempo di aggiornamento del dato dipende dall’articolo e dalla commissione interessata, arrivando anche all’aggiornamento settimanale, nel caso dei più comuni prodotti alimentari. I prezzi pubblicati online sul sito piuprezzi.it e stampati sul volume cartaceo godono dell’autorevolezza della Camera di Commercio di Milano, elemento che rende le rilevazioni un punto di riferimento a livello giuridico e legale. Il sito piuprezzi.it è organizzato in microportali, ognuno in riferimento a specifiche aree tematiche: alimentari, carta e cartone, energetici e affini, materiali da costruzione, metalli ferrosi e non ferrosi, tessili, chimici (plastica, vernici, prodotti farmaceutici, chimici industriali) più una sezione dedicata a prodotti vari che, per loro caratteristiche, non sono inglobati in nessuno dei gruppi sopra citati. I prezzi all’ingrosso quotati e rilevati dalla Camera di Commercio di Milano sono lo strumento indispensabile per risparmiare denaro e sbaragliare la concorrenza. Rivolgendosi in particolare modo agli uffici acquisti e vendite di tutte le aziende, la loro consultazione è indicata per gestire in modo più efficace il rapporto con fornitori e clienti, acquistare una materia prima al corretto prezzo di mercato, vendere al meglio conoscendo la concorrenza, stipulare gare e contratti di appalto, monitorare l’andamento e il trend del mercato.

Piuprezzi.it non è solo un semplice database di prezzi. Da una parte è un portale di informazione (così come previsto da uno dei compiti istituzionali della camera di commercio industria artigianato e agricoltura) dall’altra una vera e propria applicazione informatica con funzionalità avanzate indispensabili per chi ha necessità di lavorare con uno strumento potente ma estremamente rapido e flessibile. Oltre all’archivio di tutti i listini dal 2002 ad oggi, l’utente può costruire un paniere di prodotti avendo la possibilità così di consultare un proprio listino personalizzato, sempre a disposizione per una leggibilità più veloce e intuitiva. Ogni singola voce può inoltre essere elaborata statisticamente e graficamente: scegliendo un opportuno range temporale, l’applicazione è in grado di proporre l’andamento nel tempo del prezzo di quella particolare voce. Questa funzione consente di valutare intuitivamente e immediatamente l’andamento e la variazione del prezzo di una materia prima offrendo all’utente uno strumento indispensabile per regolare gli approvvigionamenti, conoscere l’andamento generale del settore, vendere al corretto prezzo di mercato. Insieme ai grafici sono disponibili le medie mensili e annuali, che contengono, per ogni prodotto, il prezzo medio calcolato su base mensile e annuale. Anche in questo caso con un archivio dal 2002 ad oggi, queste informazioni rappresentano il punto di partenza imprescindibile per la stesura di contratti e gare di appalto, nonchè per report dirigenziali. Tutti i listini, presenti sul sito piuprezzi.it, sono regolarmente esportabili nei più comuni formati (xls, pdf, html) per consentire anche elaborazioni offline.